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1. 招標(biāo)條件
重慶招標(biāo)采購（集團(tuán)）有限責(zé)任公司受招標(biāo)人重慶發(fā)展投資有限公司的委托，就兩江名居公租房引入商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目實(shí)施招標(biāo)。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，并已落實(shí)。因經(jīng)營需要,需要遴選該項(xiàng)目的招商、推廣、運(yùn)營全程服務(wù)，招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)誠邀有興趣的投標(biāo)人參加該項(xiàng)目投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：兩江名居公租房商業(yè)資產(chǎn)引入商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目
2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：重慶兩江新區(qū)蔡家組團(tuán)
2.3 項(xiàng)目概況：兩江名居項(xiàng)目總建筑面積為106.4萬方。項(xiàng)目有住宅建筑共45幢合計(jì)1.7萬套，小區(qū)入住率高，人口接近5萬人；商鋪共229個(gè)，商業(yè)面積8.7萬方；學(xué)校3所，其中，幼兒園2所，小學(xué)1所。小區(qū)共設(shè)停車位3492 個(gè)，其中，地下車庫停車位2730個(gè)，室外停車位762個(gè)。項(xiàng)目距離6號(hào)線蔡家輕軌站約1公里，公交線路較為齊備。
商業(yè)總面積8.7萬方，共計(jì)商戶228戶。其中，整商共有3.3萬方，建成至今除一層樓基本出租外，二、三、四層一直空置。本次招標(biāo)8年基本服務(wù)費(fèi)用約為 1905萬元。
2.4招標(biāo)范圍：根據(jù)本項(xiàng)目樓盤的盤貌、區(qū)位、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、周圍競品情況、人口特點(diǎn)、交通條件等自身特點(diǎn)和資源稟賦，結(jié)合公租房項(xiàng)目的資產(chǎn)特點(diǎn)、招商難點(diǎn)和亟待解決的重點(diǎn)等方面，制定適宜于各項(xiàng)目商業(yè)優(yōu)化的發(fā)展策略。為更好的實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的商業(yè)資產(chǎn)的策劃、招商和運(yùn)營，包括但不限于商業(yè)策劃、商業(yè)推廣、商業(yè)運(yùn)營、商務(wù)談判、資產(chǎn)管理等為實(shí)現(xiàn)盤活盤優(yōu)盤強(qiáng)公租房商業(yè)資產(chǎn)目標(biāo)的相關(guān)運(yùn)營事宜。
2.5服務(wù)期：自合同簽訂之日起，合作期限不少于8年。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資格條件:
1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍至少應(yīng)當(dāng)包含商業(yè)管理、商場管理或房地產(chǎn)策劃中任意一項(xiàng)內(nèi)容。
3）參加本次采購活動(dòng)前經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。
3.2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2020年4月8日至2020年4月14日，每日上午9時(shí)至11:30時(shí)，下午 14:00時(shí)至 17:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），在重慶市江北區(qū)五里店五簡路2號(hào)重咨大廈15樓1507室購買招標(biāo)文件持單位介紹信、身份證復(fù)印件加蓋投標(biāo)人單位章購買招標(biāo)文件。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2020年4月30日10時(shí)00分，地點(diǎn)為重慶招標(biāo)采購（集團(tuán)）有限責(zé)任公司（重慶市江北區(qū)五里店五簡路2號(hào)重慶咨詢大廈A 棟）開標(biāo)廳。具體開標(biāo)廳詳見一樓大廳當(dāng)天指示牌。
5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《重慶國際投資咨詢集團(tuán)網(wǎng)》（網(wǎng)址：http://www.cqiic.com/）和《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）網(wǎng)上同時(shí)發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人名稱：重慶發(fā)展投資有限公司
地址： 重慶市渝北區(qū)
聯(lián)系人：史女士 楊先生
電話： 023-60310022 60310059
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶招標(biāo)采購（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
地 址：重慶市江北區(qū)五簡路2號(hào)重咨大廈15樓1507室
聯(lián)系人：陳女士 李先生
聯(lián)系電話：023-67708986
67707081
傳 真：023-67703020
郵 箱：chanxingyue@qq.com
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